Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Fjenneslevmaglevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevmaglevej gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,73 pct. siden sep. 2016
298k1,8M3,2M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2016628.730 kr.I dag · vores estimat1.274.635 kr.Markedet · 1992568.200 kr.Markedet · 19932.429.550 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995841.350 kr.Markedet · 1996735.600 kr.Markedet · 1997742.050 kr.Markedet · 19981.196.250 kr.Markedet · 1999926.850 kr.Markedet · 20001.094.850 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 20021.283.400 kr.Markedet · 20031.275.750 kr.Markedet · 20041.032.600 kr.Markedet · 20051.635.300 kr.Markedet · 20061.516.200 kr.Markedet · 20071.975.200 kr.Markedet · 20081.581.000 kr.Markedet · 20091.818.000 kr.Markedet · 20101.423.650 kr.Markedet · 20111.080.750 kr.Markedet · 2012298.050 kr.Markedet · 2013862.350 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.120.200 kr.Markedet · 20161.313.250 kr.Markedet · 20171.570.800 kr.Markedet · 20182.342.550 kr.Markedet · 20191.674.900 kr.Markedet · 20201.480.050 kr.Markedet · 20211.891.050 kr.Markedet · 20221.779.000 kr.Markedet · 20236.140.100 kr.Markedet · 20241.855.050 kr.Markedet · 20251.732.650 kr.Markedet · 20261.839.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
628.730 kr.
I dag · vores estimat
1.274.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel628.730 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,5 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²594 m08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²1,4 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²1,3 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²1,4 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²1,3 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²1,5 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²1,3 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²1,3 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden