Gydevænget 8

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.278 kr/m².5.645.500 kr.
2Vores vurdering7.401.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.401.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevænget 6 3520 Farum	137 m²	31 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	190 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	209 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	198 m	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	164 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	419 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	329 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	360 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	473 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	405 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu