Brinken 7, Strøby Egede

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 100 m².2.488.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.359.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	185 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	216 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinken 52, Strøby Egede 4600 Køge	119 m²	528 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Brinken 116, Strøby Egede 4600 Køge	82 m²	1,2 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Brinken 73, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	763 m	21-11-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	245 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	71 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	24 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Brinken 2, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	115 m	29-11-2023	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	194 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu