Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Maribovej 12B

Villa · 139 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.141 kr/m².10.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 63.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.244.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,58 pct. siden nov. 2016
731k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20166.150.000 kr.I dag · vores estimat10.244.727 kr.Markedet · 19921.003.302 kr.Markedet · 1993918.790 kr.Markedet · 1994937.277 kr.Markedet · 19951.261.842 kr.Markedet · 19961.605.311 kr.Markedet · 19971.322.585 kr.Markedet · 19981.313.828 kr.Markedet · 19991.726.241 kr.Markedet · 20001.845.086 kr.Markedet · 20012.350.768 kr.Markedet · 20022.153.527 kr.Markedet · 20032.170.207 kr.Markedet · 20042.540.086 kr.Markedet · 20053.287.489 kr.Markedet · 20063.503.495 kr.Markedet · 20073.914.518 kr.Markedet · 20083.475.000 kr.Markedet · 20092.684.507 kr.Markedet · 20103.720.752 kr.Markedet · 20113.193.803 kr.Markedet · 20123.296.802 kr.Markedet · 20134.013.903 kr.Markedet · 20144.068.252 kr.Markedet · 20153.810.407 kr.Markedet · 20164.617.163 kr.Markedet · 20175.320.225 kr.Markedet · 20185.215.141 kr.Markedet · 20196.206.211 kr.Markedet · 20205.620.187 kr.Markedet · 20217.141.681 kr.Markedet · 20227.765.791 kr.Markedet · 20237.137.789 kr.Markedet · 20249.039.031 kr.Markedet · 20258.989.686 kr.Markedet · 20269.210.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.244.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²323 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²219 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²496 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²166 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²470 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Parkbo 8
2500 Valby		141 m²442 m09-06-202510.500.000 kr.74.468 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²332 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²225 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²468 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²423 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden