Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fasanvej 3

Villa · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 817 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².1.507.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,10 pct. siden sep. 2016
136k562k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016860.000 kr.I dag · vores estimat1.841.243 kr.Markedet · 1992272.156 kr.Markedet · 1993266.836 kr.Markedet · 1994373.692 kr.Markedet · 1995341.620 kr.Markedet · 1996449.084 kr.Markedet · 1997442.852 kr.Markedet · 1998501.068 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000647.748 kr.Markedet · 2001664.696 kr.Markedet · 2002753.312 kr.Markedet · 2003702.772 kr.Markedet · 2004776.948 kr.Markedet · 2005991.116 kr.Markedet · 20061.150.488 kr.Markedet · 20071.299.220 kr.Markedet · 20081.202.016 kr.Markedet · 2009799.976 kr.Markedet · 20101.052.980 kr.Markedet · 2011920.132 kr.Markedet · 2012914.128 kr.Markedet · 2013749.436 kr.Markedet · 2014693.272 kr.Markedet · 20151.174.580 kr.Markedet · 2016726.940 kr.Markedet · 2017961.704 kr.Markedet · 2018865.868 kr.Markedet · 2019896.268 kr.Markedet · 20201.096.908 kr.Markedet · 20211.208.704 kr.Markedet · 20221.435.108 kr.Markedet · 20231.305.072 kr.Markedet · 20241.252.480 kr.Markedet · 20251.459.884 kr.Markedet · 20261.497.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²107 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²138 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²717 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²857 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²162 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²162 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²27 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²685 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²677 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²847 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden