Rolighedsvej 11A, Hareskov, 3500 Værløse — Rækkehus · 133 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.160 kr/m².6.442.500 kr.
2Vores vurdering7.726.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
Bygget
2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 9B 3500 Værløse	124 m²	18 m	05-08-2026	8.595.000 kr.	69.315 kr./m²
Rolighedsvej 51C, Hareskov 3500 Værløse	118 m²	447 m	22-06-2026	6.725.000 kr.	56.992 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov 3500 Værløse	101 m²	48 m	23-04-2025	6.200.000 kr.	61.386 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	337 m	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	930 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	1,0 km	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	2,9 km	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	3,2 km	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 13 3500 Værløse	132 m²	3,2 km	09-07-2025	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8 3500 Værløse	132 m²	3,3 km	22-12-2024	5.975.000 kr.	45.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu