Nørre Alle 20, st.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.176 kr/m².3.897.000 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.858.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte2.995.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 17, 2. tv 2600 Glostrup	142 m²	476 m	21-10-2024	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. mf 2600 Glostrup	159 m²	652 m	14-08-2026	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b 2600 Glostrup	135 m²	597 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	399 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Mejerihusene 13 2600 Glostrup	142 m²	1,5 km	26-08-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th 2600 Glostrup	117 m²	175 m	12-05-2026	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	175 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Højvangsvej 30, st. th 2600 Glostrup	117 m²	175 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv 2600 Glostrup	117 m²	199 m	10-12-2023	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1 2600 Glostrup	123 m²	863 m	21-01-2025	4.745.000 kr.	38.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu