Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 32

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.124 kr/m².4.549.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.624.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden dec. 2016
503k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat5.624.160 kr.Markedet · 19921.041.425 kr.Markedet · 1993910.700 kr.Markedet · 19941.348.900 kr.Markedet · 19951.225.700 kr.Markedet · 19961.204.350 kr.Markedet · 1997502.950 kr.Markedet · 19981.461.425 kr.Markedet · 19991.637.125 kr.Markedet · 20001.153.425 kr.Markedet · 20012.168.950 kr.Markedet · 20021.925.000 kr.Markedet · 20032.366.175 kr.Markedet · 20042.502.500 kr.Markedet · 20052.855.300 kr.Markedet · 20062.914.275 kr.Markedet · 20072.994.600 kr.Markedet · 20083.111.150 kr.Markedet · 20093.077.900 kr.Markedet · 20102.149.175 kr.Markedet · 20112.814.700 kr.Markedet · 20122.516.325 kr.Markedet · 20131.535.625 kr.Markedet · 20142.966.075 kr.Markedet · 20152.692.375 kr.Markedet · 20163.026.625 kr.Markedet · 20173.416.175 kr.Markedet · 20183.554.250 kr.Markedet · 20193.310.825 kr.Markedet · 20203.742.725 kr.Markedet · 20214.002.600 kr.Markedet · 20224.774.350 kr.Markedet · 20234.127.725 kr.Markedet · 20244.326.175 kr.Markedet · 20254.046.875 kr.Markedet · 20266.217.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²307 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²315 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²137 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²268 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²129 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²218 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²648 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²
Søvangs Alle 11
2635 Ishøj		176 m²673 m26-03-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²264 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²626 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden