Klintegårdsvej 140, Enø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 64 m².1.995.008 kr.
2Vores vurdering2.018.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.227.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	87 m	07-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø 4736 Karrebæksminde	63 m²	162 m	16-02-2025	3.420.001 kr.	54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø 4736 Karrebæksminde	67 m²	401 m	11-04-2024	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	57 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	76 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	81 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	632 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	26 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Klintegårdsvej 179, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	326 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Klintegårdsvej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	61 m²	862 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu