Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærløbervej 1

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².2.257.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløbervej gns: 15.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden nov. 2016
310k875k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.088.684 kr.Markedet · 1992531.092 kr.Markedet · 1993310.000 kr.Markedet · 1994543.492 kr.Markedet · 1995615.660 kr.Markedet · 1996716.844 kr.Markedet · 1997675.304 kr.Markedet · 1998698.740 kr.Markedet · 1999739.784 kr.Markedet · 20001.034.284 kr.Markedet · 2001617.768 kr.Markedet · 2002862.668 kr.Markedet · 2003918.096 kr.Markedet · 20041.002.292 kr.Markedet · 2005965.216 kr.Markedet · 2006830.924 kr.Markedet · 20071.463.572 kr.Markedet · 20081.410.252 kr.Markedet · 2009382.044 kr.Markedet · 2010476.284 kr.Markedet · 20111.154.316 kr.Markedet · 20121.101.120 kr.Markedet · 2013829.064 kr.Markedet · 2014891.560 kr.Markedet · 20151.885.172 kr.Markedet · 20161.656.516 kr.Markedet · 20171.642.132 kr.Markedet · 20182.036.204 kr.Markedet · 2019850.764 kr.Markedet · 20201.818.708 kr.Markedet · 20212.156.608 kr.Markedet · 20222.129.824 kr.Markedet · 20231.994.912 kr.Markedet · 20241.814.492 kr.Markedet · 20252.009.048 kr.Markedet · 20262.015.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²31 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²46 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²65 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²359 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²323 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²330 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²107 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²392 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²411 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²748 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden