Sømosevej 60

Villa · 107 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.110.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosevej 2 8464 Galten	110 m²	80 m	09-09-2025	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Sømosevej 26 8464 Galten	100 m²	163 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	151 m	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	151 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sømosevej 34 8464 Galten	121 m²	91 m	17-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Sømosevej 6 8464 Galten	143 m²	101 m	08-02-2024	3.470.000 kr.	24.266 kr./m²
Sømosevej 25 8464 Galten	151 m²	40 m	11-12-2024	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Sømosevej 17 8464 Galten	152 m²	51 m	29-05-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Vestergade 62 8464 Galten	105 m²	92 m	15-07-2024	2.260.000 kr.	21.524 kr./m²
Vestergade 58 8464 Galten	105 m²	129 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu