Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Jørgens Vej 77

Villa · 255 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.095 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.123 kr/m².6.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.309.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden okt. 2016
1,1M2,2M3,4M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.309.787 kr.Markedet · 19921.121.235 kr.Markedet · 19931.144.950 kr.Markedet · 19941.206.660 kr.Markedet · 19951.237.005 kr.Markedet · 19961.170.450 kr.Markedet · 19971.454.265 kr.Markedet · 19981.366.290 kr.Markedet · 19991.591.710 kr.Markedet · 20001.894.395 kr.Markedet · 20012.213.910 kr.Markedet · 20022.154.495 kr.Markedet · 20032.284.035 kr.Markedet · 20042.481.150 kr.Markedet · 20052.337.840 kr.Markedet · 20062.769.555 kr.Markedet · 20073.282.615 kr.Markedet · 20083.411.900 kr.Markedet · 20093.383.340 kr.Markedet · 20103.520.275 kr.Markedet · 20112.889.915 kr.Markedet · 20122.875.380 kr.Markedet · 20133.210.450 kr.Markedet · 20142.801.685 kr.Markedet · 20152.932.500 kr.Markedet · 20162.542.350 kr.Markedet · 20173.126.300 kr.Markedet · 20183.193.620 kr.Markedet · 20193.619.470 kr.Markedet · 20203.892.065 kr.Markedet · 20214.109.070 kr.Markedet · 20224.196.790 kr.Markedet · 20234.076.940 kr.Markedet · 20244.724.895 kr.Markedet · 20254.820.265 kr.Markedet · 20265.550.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²109 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²547 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²615 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²855 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²540 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,2 km07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,6 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²802 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²334 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²1,7 km15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden