Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vinkelvej 53

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.520.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²309 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²301 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²233 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Stationsvej 18
4760 Vordingborg		125 m²522 m17-04-20241.580.000 kr.12.640 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²134 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²414 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²1,1 km29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²1,0 km12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²355 m05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²1,2 km18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden