Toftevej 15, Ellinge Lyng

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 77 m².2.237.774 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.333.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.096.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
2015Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 49, Ellinge Lyng 4560 Vig	139 m²	276 m	22-04-2024	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	285 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	463 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	365 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	424 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	564 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	633 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	412 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	626 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	151 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu