Bøgebjergvej 15, Føvling

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 4.702 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 4702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².1.947.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 338% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.904.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,04 pct. siden maj 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg: 182.750 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1991majEjerskifte182.750 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjergvej 8, Føvling 8740 Brædstrup	241 m²	227 m	05-05-2024	3.900.000 kr.	16.183 kr./m²
Bolundvej 4A, Brestenbro 8740 Brædstrup	140 m²	2,0 km	17-06-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	1,6 km	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	3,2 km	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	2,9 km	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	3,1 km	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	3,0 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	3,2 km	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	3,1 km	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	3,5 km	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu