Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Østtoftevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.086 kr/m².4.554.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.112.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden nov. 2016
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.700.000 kr.I dag · vores estimat5.112.293 kr.Markedet · 1992922.131 kr.Markedet · 1993635.775 kr.Markedet · 19941.240.974 kr.Markedet · 19951.238.475 kr.Markedet · 19961.290.660 kr.Markedet · 19971.121.022 kr.Markedet · 19981.592.157 kr.Markedet · 19991.437.954 kr.Markedet · 20001.676.094 kr.Markedet · 20012.062.116 kr.Markedet · 20022.130.912 kr.Markedet · 20032.125.326 kr.Markedet · 20041.721.811 kr.Markedet · 20052.312.751 kr.Markedet · 20063.255.756 kr.Markedet · 20073.100.524 kr.Markedet · 20083.052.014 kr.Markedet · 20092.419.473 kr.Markedet · 20102.670.696 kr.Markedet · 20112.695.686 kr.Markedet · 20122.518.551 kr.Markedet · 20132.804.025 kr.Markedet · 20142.691.423 kr.Markedet · 20152.854.887 kr.Markedet · 20163.161.823 kr.Markedet · 20172.997.771 kr.Markedet · 20183.529.323 kr.Markedet · 20193.307.500 kr.Markedet · 20203.695.286 kr.Markedet · 20214.069.842 kr.Markedet · 20224.663.722 kr.Markedet · 20233.769.374 kr.Markedet · 20244.802.931 kr.Markedet · 20255.088.405 kr.Markedet · 20265.872.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²82 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²248 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²272 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²489 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²293 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²567 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²499 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²453 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²350 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²426 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden