Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Barupvej 13

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.179 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarupvej gns: 37.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden aug. 2016
614k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat4.982.503 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995671.217 kr.Markedet · 1996764.679 kr.Markedet · 19971.103.007 kr.Markedet · 19981.309.467 kr.Markedet · 19991.241.979 kr.Markedet · 20001.260.405 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.399.155 kr.Markedet · 20031.390.497 kr.Markedet · 20041.480.296 kr.Markedet · 20052.070.150 kr.Markedet · 20062.835.939 kr.Markedet · 20072.971.470 kr.Markedet · 20082.467.086 kr.Markedet · 20092.146.629 kr.Markedet · 20102.316.570 kr.Markedet · 20112.647.461 kr.Markedet · 20121.994.337 kr.Markedet · 20132.419.245 kr.Markedet · 20142.077.365 kr.Markedet · 20152.463.201 kr.Markedet · 20162.654.343 kr.Markedet · 20172.589.963 kr.Markedet · 20182.606.280 kr.Markedet · 20192.782.437 kr.Markedet · 20203.014.205 kr.Markedet · 20213.508.044 kr.Markedet · 20223.952.266 kr.Markedet · 20233.509.043 kr.Markedet · 20243.629.367 kr.Markedet · 20253.932.952 kr.Markedet · 20264.961.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²247 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²595 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²442 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²957 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²976 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²927 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²471 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²1,2 km12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²987 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²1,4 km18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden