Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Resenvej 49

Villa · 155 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,28 pct. siden aug. 2016
555k877k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat1.737.984 kr.Markedet · 1992636.430 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994693.160 kr.Markedet · 1995697.345 kr.Markedet · 1996557.225 kr.Markedet · 1997763.220 kr.Markedet · 1998832.350 kr.Markedet · 1999851.725 kr.Markedet · 2000861.025 kr.Markedet · 2001870.480 kr.Markedet · 20021.009.050 kr.Markedet · 2003837.310 kr.Markedet · 2004940.695 kr.Markedet · 20051.155.835 kr.Markedet · 20061.349.895 kr.Markedet · 20071.112.280 kr.Markedet · 20081.140.180 kr.Markedet · 20091.257.515 kr.Markedet · 20101.321.220 kr.Markedet · 20111.164.515 kr.Markedet · 20121.197.995 kr.Markedet · 2013979.600 kr.Markedet · 20141.184.355 kr.Markedet · 20151.359.350 kr.Markedet · 20161.236.900 kr.Markedet · 20171.215.975 kr.Markedet · 20181.678.495 kr.Markedet · 20191.199.545 kr.Markedet · 20201.462.735 kr.Markedet · 20211.512.800 kr.Markedet · 20221.423.830 kr.Markedet · 20231.555.425 kr.Markedet · 20241.579.450 kr.Markedet · 20251.729.645 kr.Markedet · 20261.372.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²254 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²443 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive		109 m²582 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²66 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²376 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²356 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²438 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²551 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²390 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde
7800 Skive		154 m²689 m18-12-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden