Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 60

Villa · 172 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden nov. 2016
216k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.665.000 kr.I dag · vores estimat1.967.440 kr.Markedet · 1992594.088 kr.Markedet · 1993703.480 kr.Markedet · 1994797.736 kr.Markedet · 1995620.232 kr.Markedet · 1996847.960 kr.Markedet · 1997893.024 kr.Markedet · 1998216.376 kr.Markedet · 1999923.124 kr.Markedet · 20001.171.320 kr.Markedet · 20011.470.772 kr.Markedet · 20021.040.772 kr.Markedet · 2003939.636 kr.Markedet · 20041.219.308 kr.Markedet · 2005727.904 kr.Markedet · 20061.665.476 kr.Markedet · 20072.421.760 kr.Markedet · 20081.755.776 kr.Markedet · 20091.727.224 kr.Markedet · 2010777.784 kr.Markedet · 20111.299.288 kr.Markedet · 20121.496.400 kr.Markedet · 20131.509.644 kr.Markedet · 20141.646.212 kr.Markedet · 20152.009.304 kr.Markedet · 20161.852.612 kr.Markedet · 20171.817.180 kr.Markedet · 20181.317.864 kr.Markedet · 20191.563.136 kr.Markedet · 20201.918.144 kr.Markedet · 20212.081.372 kr.Markedet · 20222.424.168 kr.Markedet · 20232.436.724 kr.Markedet · 20242.654.132 kr.Markedet · 20252.242.192 kr.Markedet · 20262.296.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²965 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²78 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²128 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²562 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²670 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²662 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²260 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²193 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²1,1 km06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,0 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden