Engvej 12A, Ejby

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 172 m².4.170.140 kr.
2Vores vurdering4.749.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2006Bygget
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	47 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	624 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	575 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	402 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	756 m	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	543 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	857 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	486 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	486 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	880 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu