Egelandvej 58, Starup

Landejendom · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 6.518 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 6518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.693.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.885.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,74 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.349.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg3.349.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,8 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	325 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	998 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	4,8 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,8 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	8,2 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	7,1 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	6,9 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	7,4 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	9,4 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu