Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Istedvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².1.581.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 9.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden nov. 2016
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.578.622 kr.Markedet · 1992800.644 kr.Markedet · 1993720.891 kr.Markedet · 1994832.649 kr.Markedet · 1995885.587 kr.Markedet · 1996926.415 kr.Markedet · 1997917.765 kr.Markedet · 1998893.545 kr.Markedet · 19991.222.245 kr.Markedet · 20001.124.673 kr.Markedet · 20011.126.057 kr.Markedet · 20021.074.157 kr.Markedet · 20031.095.263 kr.Markedet · 20041.052.532 kr.Markedet · 20051.235.739 kr.Markedet · 20061.136.264 kr.Markedet · 20071.336.079 kr.Markedet · 20081.618.415 kr.Markedet · 20091.471.192 kr.Markedet · 20101.319.471 kr.Markedet · 20111.422.233 kr.Markedet · 20121.276.567 kr.Markedet · 20131.441.609 kr.Markedet · 20141.099.761 kr.Markedet · 20151.209.789 kr.Markedet · 20161.109.795 kr.Markedet · 20171.208.405 kr.Markedet · 20181.542.641 kr.Markedet · 20191.045.958 kr.Markedet · 20201.596.790 kr.Markedet · 20211.773.942 kr.Markedet · 20221.661.319 kr.Markedet · 20231.649.555 kr.Markedet · 20241.792.280 kr.Markedet · 20251.897.810 kr.Markedet · 20261.639.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²24 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²90 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²232 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²44 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²173 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²417 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²255 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²450 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²390 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²556 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden