Bjergevej 5, Faurskov

Villa · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 32.132 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 32132 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.281 kr/m².2.590.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.412.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,74 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2017Bygget
2016aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017600.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevej 16, Faurskov 5560 Aarup	231 m²	607 m	08-06-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Lunghøjvej 22, Faurskov 5560 Aarup	161 m²	420 m	10-06-2026	3.290.000 kr.	20.435 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	2,2 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	2,2 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	556 m	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	2,7 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	4,0 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	4,5 km	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	4,6 km	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	4,8 km	26-08-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu