Tjørnevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.480.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.939.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,59 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2016 · Alm. Salg: 984.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel984.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	119 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	439 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	242 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	575 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	77 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	737 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	271 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	110 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	159 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	284 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu