Tornhøjvej 10

Fritidshus · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².2.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornhøjvej gns: 26.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.053.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	282 m	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	1,3 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,8 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	1,6 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	1,9 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	437 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	2,0 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	2,5 km	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	826 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	2,3 km	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu