Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyvelvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,80 pct. siden aug. 2016
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.006.405 kr.Markedet · 1992746.847 kr.Markedet · 1993743.233 kr.Markedet · 1994789.103 kr.Markedet · 1995664.837 kr.Markedet · 1996762.276 kr.Markedet · 19971.016.924 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999692.220 kr.Markedet · 2000961.463 kr.Markedet · 20011.219.308 kr.Markedet · 20021.143.414 kr.Markedet · 20031.127.012 kr.Markedet · 20041.338.014 kr.Markedet · 20051.352.331 kr.Markedet · 20061.827.294 kr.Markedet · 20071.775.030 kr.Markedet · 20082.113.217 kr.Markedet · 20091.829.240 kr.Markedet · 20101.544.429 kr.Markedet · 20111.638.810 kr.Markedet · 20121.036.940 kr.Markedet · 20131.575.287 kr.Markedet · 20141.572.646 kr.Markedet · 20151.588.214 kr.Markedet · 20161.693.854 kr.Markedet · 20171.556.244 kr.Markedet · 20181.647.150 kr.Markedet · 20191.745.145 kr.Markedet · 20201.894.570 kr.Markedet · 20212.023.840 kr.Markedet · 20222.419.712 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.181.466 kr.Markedet · 20252.183.690 kr.Markedet · 20262.346.737 kr.Markedet · 20272.953.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²80 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²74 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²74 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²408 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tidselbjergvej 35
4200 Slagelse		137 m²430 m19-12-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Valmuevej 28
4200 Slagelse		139 m²548 m28-01-20252.575.000 kr.18.525 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²474 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²615 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²70 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²683 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden