Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frederik 3.s Vej 37

Villa · 211 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.745 kr/m².3.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 17.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden okt. 2016
850k1,6M2,3M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20162.485.000 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.833.325 kr.Markedet · 1992850.330 kr.Markedet · 1993882.402 kr.Markedet · 1994994.232 kr.Markedet · 19951.002.039 kr.Markedet · 19961.141.510 kr.Markedet · 19971.244.900 kr.Markedet · 19981.449.359 kr.Markedet · 19991.307.145 kr.Markedet · 20001.545.575 kr.Markedet · 20011.527.640 kr.Markedet · 20021.497.045 kr.Markedet · 20031.448.937 kr.Markedet · 20041.441.341 kr.Markedet · 20051.654.029 kr.Markedet · 20061.933.815 kr.Markedet · 20072.524.826 kr.Markedet · 20083.012.236 kr.Markedet · 20092.061.048 kr.Markedet · 20102.260.654 kr.Markedet · 20112.377.126 kr.Markedet · 20122.135.742 kr.Markedet · 20132.110.000 kr.Markedet · 20141.887.606 kr.Markedet · 20152.390.208 kr.Markedet · 20161.980.657 kr.Markedet · 20172.351.595 kr.Markedet · 20182.472.709 kr.Markedet · 20192.387.254 kr.Markedet · 20202.691.516 kr.Markedet · 20213.018.355 kr.Markedet · 20223.182.513 kr.Markedet · 20232.937.120 kr.Markedet · 20243.052.115 kr.Markedet · 20253.257.418 kr.Markedet · 20262.988.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²268 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²286 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²70 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²894 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²820 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²194 m23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²1,2 km06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²1,2 km19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²506 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²94 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden