Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østervang 4

Villa · 155 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 26.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,77 pct. siden nov. 2016
599k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat3.644.362 kr.Markedet · 1992665.570 kr.Markedet · 1993678.590 kr.Markedet · 1994725.400 kr.Markedet · 1995773.760 kr.Markedet · 1996803.210 kr.Markedet · 1997878.695 kr.Markedet · 1998782.285 kr.Markedet · 19991.048.885 kr.Markedet · 2000930.310 kr.Markedet · 2001949.530 kr.Markedet · 2002892.335 kr.Markedet · 20031.053.070 kr.Markedet · 20041.034.935 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.215.045 kr.Markedet · 20071.624.400 kr.Markedet · 20081.610.605 kr.Markedet · 20091.566.895 kr.Markedet · 20101.488.930 kr.Markedet · 20111.356.250 kr.Markedet · 20121.565.655 kr.Markedet · 20131.403.525 kr.Markedet · 20141.454.675 kr.Markedet · 20151.595.570 kr.Markedet · 20161.501.640 kr.Markedet · 20171.344.780 kr.Markedet · 20181.459.170 kr.Markedet · 20191.621.610 kr.Markedet · 20202.035.150 kr.Markedet · 20212.185.190 kr.Markedet · 20222.283.460 kr.Markedet · 20232.183.795 kr.Markedet · 20242.413.040 kr.Markedet · 20252.239.905 kr.Markedet · 20262.193.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²338 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Møllevang 8
7500 Holstebro		150 m²123 m15-05-20242.335.000 kr.15.567 kr./m²
Virkelyst 5
7500 Holstebro		150 m²142 m05-02-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²322 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Brinken 3
7500 Holstebro		150 m²182 m09-04-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²360 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²368 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²368 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Poppel Alle 89
7500 Holstebro		159 m²438 m17-01-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²202 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden