Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 11

Villa · 137 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².2.142.933 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden dec. 2003
129k842k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20031.070.000 kr.16. aug. 20161.705.000 kr.31. okt. 20161.705.000 kr.31. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.689.774 kr.Markedet · 1992550.466 kr.Markedet · 1993544.849 kr.Markedet · 1994695.686 kr.Markedet · 1995653.627 kr.Markedet · 1996128.917 kr.Markedet · 1997324.827 kr.Markedet · 1998827.617 kr.Markedet · 1999989.140 kr.Markedet · 20001.058.873 kr.Markedet · 20011.139.292 kr.Markedet · 20021.308.213 kr.Markedet · 20031.396.030 kr.Markedet · 2004973.385 kr.Markedet · 2005465.389 kr.Markedet · 20061.712.500 kr.Markedet · 20071.966.087 kr.Markedet · 20081.687.155 kr.Markedet · 20091.014.759 kr.Markedet · 20101.413.429 kr.Markedet · 20111.562.348 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 20131.061.339 kr.Markedet · 2014956.123 kr.Markedet · 2015823.370 kr.Markedet · 20161.196.421 kr.Markedet · 20171.326.845 kr.Markedet · 20181.413.292 kr.Markedet · 20191.367.671 kr.Markedet · 20201.892.381 kr.Markedet · 20211.862.515 kr.Markedet · 20222.261.596 kr.Markedet · 20231.644.411 kr.Markedet · 20241.671.126 kr.Markedet · 20251.876.078 kr.Markedet · 20262.164.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
16. aug. 2016 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²631 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²568 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²103 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²555 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 5A
4652 Hårlev		203 m²82 m10-10-20232.795.000 kr.13.768 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²338 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²221 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²469 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²514 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²398 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden