Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Stenten 11

Villa · 242 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.174 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1174 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.317 kr/m².8.579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.419.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden sep. 2016
1,4M4,3M7,2M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20166.900.000 kr.I dag · vores estimat9.419.734 kr.Markedet · 19921.893.166 kr.Markedet · 19932.145.330 kr.Markedet · 19941.580.986 kr.Markedet · 19951.435.302 kr.Markedet · 19962.467.190 kr.Markedet · 19972.424.598 kr.Markedet · 19982.520.672 kr.Markedet · 19993.165.360 kr.Markedet · 20003.230.216 kr.Markedet · 20013.423.574 kr.Markedet · 20023.847.074 kr.Markedet · 20033.970.736 kr.Markedet · 20043.499.078 kr.Markedet · 20054.806.846 kr.Markedet · 20066.422.196 kr.Markedet · 20076.372.586 kr.Markedet · 20086.210.688 kr.Markedet · 20094.671.568 kr.Markedet · 20105.096.762 kr.Markedet · 20114.829.110 kr.Markedet · 20124.926.878 kr.Markedet · 20134.821.366 kr.Markedet · 20145.117.332 kr.Markedet · 20156.238.760 kr.Markedet · 20166.959.436 kr.Markedet · 20177.572.906 kr.Markedet · 20187.222.490 kr.Markedet · 20197.244.512 kr.Markedet · 20209.036.522 kr.Markedet · 20219.950.556 kr.Markedet · 202210.004.764 kr.Markedet · 20239.303.206 kr.Markedet · 20249.747.276 kr.Markedet · 202513.013.308 kr.Markedet · 202611.186.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.419.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²288 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²401 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²401 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²919 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²1,3 km05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²471 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²307 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²1,1 km28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²938 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²129 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden