Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 129

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.241 kr/m².6.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.592.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden sep. 2016
571k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20164.375.000 kr.I dag · vores estimat7.592.147 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 1993571.182 kr.Markedet · 1994904.728 kr.Markedet · 1995917.148 kr.Markedet · 1996918.114 kr.Markedet · 19971.101.930 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.526.970 kr.Markedet · 20001.443.066 kr.Markedet · 20011.875.696 kr.Markedet · 20021.831.260 kr.Markedet · 20031.848.510 kr.Markedet · 20042.036.052 kr.Markedet · 20052.229.528 kr.Markedet · 20062.813.406 kr.Markedet · 20073.262.458 kr.Markedet · 20083.212.088 kr.Markedet · 20092.325.300 kr.Markedet · 20102.208.690 kr.Markedet · 20112.400.096 kr.Markedet · 20122.023.494 kr.Markedet · 20132.333.856 kr.Markedet · 20142.628.624 kr.Markedet · 20153.145.572 kr.Markedet · 20163.798.726 kr.Markedet · 20173.610.494 kr.Markedet · 20183.609.942 kr.Markedet · 20193.758.706 kr.Markedet · 20204.064.652 kr.Markedet · 20214.845.318 kr.Markedet · 20225.152.092 kr.Markedet · 20234.377.912 kr.Markedet · 20244.907.970 kr.Markedet · 20255.352.606 kr.Markedet · 20265.552.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.592.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²226 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²772 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²207 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²183 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²300 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²320 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²217 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²498 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²216 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²459 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden