Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 86

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.400.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.428.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden sep. 2016
441k938k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.340.000 kr.I dag · vores estimat2.428.293 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.367.720 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²229 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²171 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²68 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²300 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²356 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²137 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²113 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²347 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²125 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²39 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden