Sætting Strandvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.439 kr/m².4.523.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætting gns: 30.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.557.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	59 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	167 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	110 m	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	128 m	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	341 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	350 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	944 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Viemaen 7 5700 Svendborg	126 m²	965 m	13-01-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	1,1 km	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	431 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu