Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lærkevang 18

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.613 kr/m².5.009.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.776.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,90 pct. siden nov. 2016
651k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat5.776.190 kr.Markedet · 19921.011.666 kr.Markedet · 19931.238.266 kr.Markedet · 19941.247.948 kr.Markedet · 19951.346.622 kr.Markedet · 19961.121.876 kr.Markedet · 19971.144.536 kr.Markedet · 19981.452.300 kr.Markedet · 1999907.018 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 20022.464.378 kr.Markedet · 20032.603.016 kr.Markedet · 20042.703.750 kr.Markedet · 20052.942.916 kr.Markedet · 20063.426.604 kr.Markedet · 20074.578.556 kr.Markedet · 20083.665.358 kr.Markedet · 20092.965.164 kr.Markedet · 20102.852.894 kr.Markedet · 20113.025.110 kr.Markedet · 20122.544.306 kr.Markedet · 20132.360.760 kr.Markedet · 20142.858.662 kr.Markedet · 20152.610.226 kr.Markedet · 20163.090.000 kr.Markedet · 20173.575.954 kr.Markedet · 20183.265.306 kr.Markedet · 20193.123.784 kr.Markedet · 20204.144.308 kr.Markedet · 20214.091.366 kr.Markedet · 20224.439.712 kr.Markedet · 20234.888.998 kr.Markedet · 20244.328.884 kr.Markedet · 20254.710.190 kr.Markedet · 20266.449.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.776.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²429 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²417 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²342 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²575 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²448 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²1,0 km13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²543 m17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²897 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²934 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²872 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden