Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 2

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
620 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.711 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.359.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,20 pct. siden nov. 2016
352k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.275.000 kr.I dag · vores estimat6.359.995 kr.Markedet · 1992596.530 kr.Markedet · 1993351.815 kr.Markedet · 1994557.260 kr.Markedet · 1995564.910 kr.Markedet · 1996565.505 kr.Markedet · 1997678.725 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999940.525 kr.Markedet · 2000888.845 kr.Markedet · 20011.155.320 kr.Markedet · 20021.127.950 kr.Markedet · 20031.138.575 kr.Markedet · 20041.254.090 kr.Markedet · 20051.373.260 kr.Markedet · 20061.732.895 kr.Markedet · 20072.009.485 kr.Markedet · 20081.978.460 kr.Markedet · 20091.432.250 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.478.320 kr.Markedet · 20121.246.355 kr.Markedet · 20131.437.520 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.937.490 kr.Markedet · 20162.339.795 kr.Markedet · 20172.223.855 kr.Markedet · 20182.223.515 kr.Markedet · 20192.315.145 kr.Markedet · 20202.503.590 kr.Markedet · 20212.984.435 kr.Markedet · 20223.173.390 kr.Markedet · 20232.696.540 kr.Markedet · 20243.023.025 kr.Markedet · 20253.296.895 kr.Markedet · 20263.419.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.359.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²123 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²383 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²646 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²426 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²853 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²912 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²864 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²890 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²280 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²442 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden