Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 9, Korup

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 196 m².2.793.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden okt. 2016
822k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat2.370.394 kr.Markedet · 1992822.416 kr.Markedet · 19931.074.080 kr.Markedet · 1994849.072 kr.Markedet · 19951.225.000 kr.Markedet · 19961.199.912 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 19981.493.520 kr.Markedet · 19991.577.996 kr.Markedet · 20001.558.004 kr.Markedet · 20011.745.576 kr.Markedet · 20021.666.196 kr.Markedet · 20031.423.352 kr.Markedet · 20041.592.108 kr.Markedet · 20051.984.696 kr.Markedet · 20062.203.432 kr.Markedet · 20072.649.528 kr.Markedet · 20082.477.244 kr.Markedet · 20092.036.440 kr.Markedet · 20102.266.740 kr.Markedet · 20112.171.680 kr.Markedet · 20122.121.504 kr.Markedet · 20132.153.452 kr.Markedet · 20142.066.624 kr.Markedet · 20152.362.780 kr.Markedet · 20162.354.744 kr.Markedet · 20172.084.068 kr.Markedet · 20182.526.636 kr.Markedet · 20192.798.880 kr.Markedet · 20202.959.404 kr.Markedet · 20213.220.084 kr.Markedet · 20223.348.660 kr.Markedet · 20233.266.732 kr.Markedet · 20243.429.804 kr.Markedet · 20253.183.040 kr.Markedet · 20263.516.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²20 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²490 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²405 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²447 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²135 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²298 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²157 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²677 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²350 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²405 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden