Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsgade 17A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.978 kr/m².2.175.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.350.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²531 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²483 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²432 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²478 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²638 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²574 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²609 m03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²376 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²542 m06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²542 m30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden