Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vilhelmsro 213

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².4.403.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsro gns: 28.681 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden sep. 2016
342k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.885.000 kr.I dag · vores estimat4.785.389 kr.Markedet · 1992844.558 kr.Markedet · 1993818.103 kr.Markedet · 1994866.723 kr.Markedet · 1995828.399 kr.Markedet · 1996822.536 kr.Markedet · 19971.372.085 kr.Markedet · 19981.417.702 kr.Markedet · 19991.585.012 kr.Markedet · 20001.864.434 kr.Markedet · 20012.255.396 kr.Markedet · 20021.830.257 kr.Markedet · 20031.307.878 kr.Markedet · 20041.769.625 kr.Markedet · 20052.333.474 kr.Markedet · 20062.916.199 kr.Markedet · 20072.869.438 kr.Markedet · 20083.164.733 kr.Markedet · 20091.503.931 kr.Markedet · 20102.094.950 kr.Markedet · 20111.970.969 kr.Markedet · 20123.124.979 kr.Markedet · 20132.108.392 kr.Markedet · 20142.663.518 kr.Markedet · 20152.376.803 kr.Markedet · 20162.811.237 kr.Markedet · 20173.025.022 kr.Markedet · 20183.526.094 kr.Markedet · 20193.226.366 kr.Markedet · 20203.149.146 kr.Markedet · 20214.163.588 kr.Markedet · 20224.647.500 kr.Markedet · 20234.322.175 kr.Markedet · 20244.108.533 kr.Markedet · 20254.303.299 kr.Markedet · 20264.838.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsro 238
3480 Fredensborg		142 m²164 m07-01-20254.285.000 kr.30.176 kr./m²
Vilhelmsro 410
3480 Fredensborg		143 m²270 m30-09-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Vilhelmsro 107
3480 Fredensborg		148 m²136 m14-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Vilhelmsro 313
3480 Fredensborg		138 m²183 m12-12-20244.630.000 kr.33.551 kr./m²
Vilhelmsro 239
3480 Fredensborg		135 m²101 m08-07-20243.795.000 kr.28.111 kr./m²
Vilhelmsro 307
3480 Fredensborg		149 m²220 m25-11-20234.086.000 kr.27.423 kr./m²
Vilhelmsro 310
3480 Fredensborg		149 m²242 m25-03-20254.750.000 kr.31.879 kr./m²
Vilhelmsro 309
3480 Fredensborg		150 m²197 m07-11-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Vilhelmsro 223
3480 Fredensborg		133 m²30 m02-07-20243.850.000 kr.28.947 kr./m²
Vilhelmsro 408
3480 Fredensborg		150 m²252 m22-11-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden