Rudesvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.740 kr/m².4.309.950 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.378.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,84 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	300 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	534 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	365 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	731 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Sovkrogsvej 8 9990 Skagen	165 m²	335 m	17-12-2024	2.290.000 kr.	13.879 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	739 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	804 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Vendelbovej 11 9990 Skagen	164 m²	485 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	744 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	978 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu