Hestehave 6, Kær

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 189 m².2.586.654 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.506.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.893.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.893.750 kr.
2014Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	738 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	1,2 km	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	3,1 km	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	3,2 km	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	3,2 km	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær 6400 Sønderborg	112 m²	43 m	25-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	3,3 km	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	3,3 km	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	2,9 km	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	3,2 km	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu