Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 235, Glænø

Landejendom · 202 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 395.794 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
395794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².2.372.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)395794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.522.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden okt. 2016
165k5,7M11,3M16,9M22,4M199219962000200320072010201320162020202320266. okt. 20165.400.000 kr.I dag · vores estimat5.522.570 kr.Markedet · 1992375.922 kr.Markedet · 1994940.310 kr.Markedet · 19952.358.148 kr.Markedet · 19961.370.772 kr.Markedet · 19981.115.242 kr.Markedet · 19992.820.526 kr.Markedet · 20001.767.500 kr.Markedet · 20011.733.160 kr.Markedet · 20022.347.644 kr.Markedet · 20033.305.528 kr.Markedet · 20051.860.824 kr.Markedet · 20064.467.230 kr.Markedet · 20074.418.750 kr.Markedet · 20084.287.248 kr.Markedet · 20091.526.716 kr.Markedet · 201010.973.246 kr.Markedet · 20112.599.942 kr.Markedet · 20129.748.318 kr.Markedet · 20137.029.600 kr.Markedet · 20142.568.228 kr.Markedet · 20153.103.730 kr.Markedet · 20166.396.734 kr.Markedet · 20172.169.682 kr.Markedet · 20184.040.000 kr.Markedet · 2020250.884 kr.Markedet · 20216.044.850 kr.Markedet · 20223.491.772 kr.Markedet · 20231.917.990 kr.Markedet · 20245.009.600 kr.Markedet · 20252.674.682 kr.Markedet · 20262.448.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²3,7 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²4,6 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²5,2 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Ørslevvej 153, Ørslev
4230 Skælskør		136 m²3,3 km25-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde
4230 Skælskør		156 m²5,3 km20-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²7,7 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby
4230 Skælskør		245 m²6,8 km01-02-20252.225.000 kr.9.082 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby
4230 Skælskør		235 m²7,3 km12-09-20253.040.000 kr.12.936 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²6,6 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²6,4 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden