Vårøvej 16, Tåsinge

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 18.870 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 18870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 162 m².3.155.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.974.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020400.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,0 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	713 m	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	780 m	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	998 m	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,2 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,8 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	3,7 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	3,6 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	3,7 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	4,0 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu