Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Agervej 13

Villa · 206 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.142 kr/m².5.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 31.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.019.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,52 pct. siden okt. 2016
854k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.530.000 kr.I dag · vores estimat6.019.183 kr.Markedet · 1992932.150 kr.Markedet · 19931.208.396 kr.Markedet · 19941.127.026 kr.Markedet · 19951.686.316 kr.Markedet · 19961.781.900 kr.Markedet · 19971.974.716 kr.Markedet · 19981.676.840 kr.Markedet · 19991.809.710 kr.Markedet · 20001.359.394 kr.Markedet · 20012.545.748 kr.Markedet · 20022.681.090 kr.Markedet · 20032.738.976 kr.Markedet · 20042.732.796 kr.Markedet · 20053.062.190 kr.Markedet · 20065.234.460 kr.Markedet · 20074.067.676 kr.Markedet · 20084.254.312 kr.Markedet · 20093.019.548 kr.Markedet · 20103.697.700 kr.Markedet · 20113.294.970 kr.Markedet · 20122.751.748 kr.Markedet · 20132.535.448 kr.Markedet · 20143.671.950 kr.Markedet · 20153.433.402 kr.Markedet · 20163.499.940 kr.Markedet · 20173.856.526 kr.Markedet · 20184.219.086 kr.Markedet · 20194.682.380 kr.Markedet · 20204.867.780 kr.Markedet · 20215.636.572 kr.Markedet · 20225.691.368 kr.Markedet · 20235.351.262 kr.Markedet · 20246.253.542 kr.Markedet · 20255.888.716 kr.Markedet · 20266.101.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²37 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²37 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²37 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²46 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²284 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²402 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²402 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²423 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²516 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²223 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden