Dynt Strandvej 6

Fritidshus · 149 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.177 kr/m².2.632.900 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.053.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,62 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 263.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, andet263.333 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	2,3 km	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	1,9 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	2,0 km	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	2,0 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	2,4 km	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	2,2 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	2,4 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	1,9 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	2,1 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	2,0 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu