Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.167.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden sep. 2016
435k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.167.525 kr.Markedet · 1992447.478 kr.Markedet · 1993435.268 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995462.722 kr.Markedet · 1996473.008 kr.Markedet · 1997669.922 kr.Markedet · 1998498.538 kr.Markedet · 1999652.680 kr.Markedet · 20001.396.232 kr.Markedet · 2001913.826 kr.Markedet · 20021.110.000 kr.Markedet · 20031.341.324 kr.Markedet · 20041.190.956 kr.Markedet · 20051.489.250 kr.Markedet · 20061.646.278 kr.Markedet · 20072.052.168 kr.Markedet · 20081.794.796 kr.Markedet · 20091.528.988 kr.Markedet · 20101.212.046 kr.Markedet · 2011780.330 kr.Markedet · 20121.144.558 kr.Markedet · 20131.352.942 kr.Markedet · 20141.398.896 kr.Markedet · 20151.553.186 kr.Markedet · 20161.585.746 kr.Markedet · 20171.620.526 kr.Markedet · 20181.686.090 kr.Markedet · 20191.851.258 kr.Markedet · 20201.872.274 kr.Markedet · 20211.993.486 kr.Markedet · 20222.313.906 kr.Markedet · 20231.980.314 kr.Markedet · 20242.089.168 kr.Markedet · 20252.156.804 kr.Markedet · 20262.553.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²0 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²97 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²137 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²100 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²84 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²97 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²146 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²100 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²147 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²90 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden