Lynghøj 1, Jordhøj

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 112 m².2.626.624 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.515.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,24 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	38 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	87 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	57 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	82 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	99 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	152 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	236 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	398 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	185 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	402 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu