Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 33

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.100 kr/m².6.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.684.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden sep. 2016
381k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat5.684.311 kr.Markedet · 1992643.110 kr.Markedet · 1993564.637 kr.Markedet · 1994632.052 kr.Markedet · 1995612.458 kr.Markedet · 1996764.748 kr.Markedet · 1997900.548 kr.Markedet · 19981.111.232 kr.Markedet · 19991.209.105 kr.Markedet · 20001.156.434 kr.Markedet · 20011.118.604 kr.Markedet · 20021.397.382 kr.Markedet · 20031.277.975 kr.Markedet · 20041.374.393 kr.Markedet · 20051.747.455 kr.Markedet · 20062.501.339 kr.Markedet · 20072.181.045 kr.Markedet · 20082.202.967 kr.Markedet · 20091.716.900 kr.Markedet · 20101.845.328 kr.Markedet · 20111.598.269 kr.Markedet · 20121.650.164 kr.Markedet · 20131.616.699 kr.Markedet · 20142.001.013 kr.Markedet · 20152.150.199 kr.Markedet · 20162.288.812 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20183.031.153 kr.Markedet · 20192.693.011 kr.Markedet · 20203.030.474 kr.Markedet · 20213.600.543 kr.Markedet · 20223.008.649 kr.Markedet · 20233.238.345 kr.Markedet · 20243.826.941 kr.Markedet · 20254.304.763 kr.Markedet · 20264.367.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.684.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²76 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²67 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²66 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²191 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²135 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²723 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²476 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²481 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²838 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²956 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden