Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 64, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².2.228.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.757.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden jul. 2016
474k1,4M2,4M3,4M4,3M19921997200120052009201320172021202524. jul. 20161.495.000 kr.19. aug. 20262.221.600 kr.I dag · vores estimat2.757.166 kr.Markedet · 1992684.904 kr.Markedet · 1993598.928 kr.Markedet · 1995499.488 kr.Markedet · 1996544.896 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998703.120 kr.Markedet · 1999760.936 kr.Markedet · 2000832.304 kr.Markedet · 2001867.240 kr.Markedet · 20021.191.432 kr.Markedet · 20031.142.768 kr.Markedet · 20041.311.464 kr.Markedet · 20051.466.696 kr.Markedet · 20061.818.080 kr.Markedet · 20072.585.000 kr.Markedet · 20081.692.328 kr.Markedet · 20091.386.264 kr.Markedet · 20101.350.536 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.064 kr.Markedet · 20131.349.304 kr.Markedet · 20141.453.496 kr.Markedet · 20151.610.840 kr.Markedet · 20161.726.032 kr.Markedet · 20172.000.680 kr.Markedet · 20182.157.144 kr.Markedet · 20192.346.696 kr.Markedet · 20202.499.728 kr.Markedet · 20212.634.808 kr.Markedet · 20222.948.000 kr.Markedet · 20232.458.456 kr.Markedet · 20242.514.248 kr.Markedet · 20252.741.024 kr.Markedet · 20263.141.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.221.600 kr.
I dag · vores estimat
2.757.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel2.221.600 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²1,0 km08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²910 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²910 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,2 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,2 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,2 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,2 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,2 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²1,2 km14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. m
2600 Glostrup		67 m²910 m10-12-20252.068.000 kr.30.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden