Grønnevej 8A, 6270 Tønder — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.320 kr/m².1.321.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,71 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 595.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt på tvangsauktion595.500 kr.
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	398 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	489 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	371 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Ulriksalle 61 6270 Tønder	129 m²	707 m	10-07-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	188 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Spangholm 17 6270 Tønder	133 m²	871 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	472 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	211 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	469 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	533 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu