Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Oktobervej 3

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².2.080.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden okt. 2016
348k981k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.245.000 kr.I dag · vores estimat2.215.491 kr.Markedet · 1992595.337 kr.Markedet · 1993347.500 kr.Markedet · 1994609.237 kr.Markedet · 1995690.135 kr.Markedet · 1996803.559 kr.Markedet · 1997756.994 kr.Markedet · 1998783.265 kr.Markedet · 1999829.274 kr.Markedet · 20001.159.399 kr.Markedet · 2001692.498 kr.Markedet · 2002967.023 kr.Markedet · 20031.029.156 kr.Markedet · 20041.123.537 kr.Markedet · 20051.081.976 kr.Markedet · 2006931.439 kr.Markedet · 20071.640.617 kr.Markedet · 20081.580.847 kr.Markedet · 2009428.259 kr.Markedet · 2010533.899 kr.Markedet · 20111.293.951 kr.Markedet · 20121.234.320 kr.Markedet · 2013929.354 kr.Markedet · 2014999.410 kr.Markedet · 20152.113.217 kr.Markedet · 20161.856.901 kr.Markedet · 20171.840.777 kr.Markedet · 20182.282.519 kr.Markedet · 2019953.679 kr.Markedet · 20202.038.713 kr.Markedet · 20212.417.488 kr.Markedet · 20222.387.464 kr.Markedet · 20232.236.232 kr.Markedet · 20242.033.987 kr.Markedet · 20252.252.078 kr.Markedet · 20262.259.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²111 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²83 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²83 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²242 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²195 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²201 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²396 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²233 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²215 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²280 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden